Description
Lumière, design et vue imprenable! Rare sur le marché, ce magnifique condo sur deux niveaux se distingue par sa mezzanine pouvant servir de 2e chambre et sa superbe terrasse privée d'environ 180 pi², baignée de soleil et offrant une vue spectaculaire. Idéalement situé sur le Plateau-Mont-Royal, à seulement 5 minutes à pied du métro Laurier et du parc du Mont-Royal, ce condo propose des espaces lumineux et élégants, de généreux plafonds de 9 pieds ainsi que de grandes fenêtres pleine hauteur à l'avant et à l'arrière. La chambre fermée assure confort et intimité, tandis que la mezzanine offre une grande flexibilité d'aménagement.
Lumière, design et vue imprenable. Rareté sur le Plateau! Bienvenue dans ce superbe condo sur deux niveaux avec mezzanine, baigné de lumière naturelle grâce à ses murs-fenêtres à l'avant et à l'arrière. Offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, cette unité clé en main allie finitions haut de gamme, confort moderne et espace extérieur privé exceptionnel.
Les atouts majeurs de la propriété :
Espace extérieur unique : Terrasse privée sur le toit d'environ 180 pi² offrant une vue panoramique directe sur le Mont-Royal, idéale pour vos moments de détente.
Cuisine moderne entièrement rénovée (2020) réalisée par Cassia Construction (RBQ) avec plancher en céramique d'ardoise, armoires en thermoplastique, comptoirs hauts de gamme Inalco en porcelaine, hotte Bosch et électroménagers encastrés.
Salle de bain haut de gamme (2021) équipée d'un système d'étanchéité Schluter-KERDI, d'un plancher chauffant (incluant la douche à l'italienne), d'une dalle de calcaire (limestone) et d'une plomberie neuve raccordée par des professionnels RBQ.
Confort optimal : Thermopompe multi-zones à 2 têtes (18 000 BTU) installée par Lysair (RBQ) garantissant un climat agréable en toute saison.
Espaces de vie lumineux plafonds de 9 pieds, agencement sur deux niveaux incluant une chambre fermée et une mezzanine polyvalente pouvant aussi servir comme deuxième chambre.
Cadre de vie exceptionnel accès à une magnifique cour intérieure commune paysagée, espace de rangement au rez-de-chaussée, à seulement 5 minutes à pied du métro Laurier (500 m) et du parc du Mont-Royal.
Une propriété unique, lumineuse et soigneusement entretenue, au sein d'une copropriété impeccablement gérée.
*Toutes les dimensions pourront être vérifiées par le futur acheteur.
Inclus : Plaque à induction de marque Forno, four encastré de marque GE, lave-vaisselle de marque Bosch, hotte de cuisine marque Bosch, luminaires, stores, rideaux, les tringles, meuble de télé au salon, les toiles solaires sur la terrasse du deuxième étage, support de télé deuxième étage et le meuble ( pax ) de rangement. Le tout vendu sans la garantie de qualité.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.3 x 5.0 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 10.4 x 9.1 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.2 x 9.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.4 x 7.8 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 6.1 P | 3ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 16.8 x 9.2 P | 4ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
|---|---|
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE